Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit erheblichem Wertanstieg in absehbarer Zukunft

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81,68 m² Wohnfläche im 13. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Freiburg im Breisgau. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone mit Fernblick, einen Garagenstellplatz sowie die Nutzung eines Gemeinschaftspools im 17. Obergeschoss. RAUMGEFÜHL Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Der Wohn- und Essbereich sowie das Arbeitszimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. FLEXIBILITÄT Der offene Übergang zwischen Wohn-und Arbeitszimmer entstand nach Angaben des Eigentümers durch einen Wanddurchbruch und kann bei Bedarf zurückgeführt werden. Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: IST-SITUATION 460 € monatliche Mieteinnahmen (Ist) Die Wohnung ist vermietet. Nach Angaben des Eigentümers besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Eine sofortige Eigennutzung ist daher nicht vorgesehen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 17 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.73, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 3.64, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 2.53, Distanz zur Hauptschule: 11.07