Kapitalanlage in Freiburg - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81,68 m² Wohnfläche im 13. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Freiburg im Breisgau. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone mit Fernblick, einen Garagenstellplatz sowie die Nutzung eines Gemeinschaftspools im 17. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2013 vermietet. Den Mietern wurde ein lebenslanges Wohnungs- und Nutzungsrecht eingeräumt. Dieses Recht ist grundbuchrechtlich abgesichert. Zusätzlich besteht ein lebenslanges Nutzungsrecht an der Garage/Stellplatz. Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist mit einem lebenslangem Wohnrecht für die aktuellen Mieter belegt und somit nicht zur Eigennutzung geeignet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 17 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.73, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 3.64, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 2.53, Distanz zur Hauptschule: 11.07