Provisionsfrei + sofort beziehbar + ideal für Studenten in beliebter uninaher Lage in der Oberau

Diese helle, vor geraumer Zeit renovierte, 1 Zi. Wohnung befindet sich in beliebter Lage der Freiburger Oberau, fußläufig zur Uni und zur Freiburger Innenstadt.

Das Haus, welches überwiegend von Studenten bewohnt wird, liegt absolut ruhig, da es in 2. Reihe liegt. Ein weiterer, wesentlicher Vorteil ist, dass das Haus von einer sehr guten Hausverwaltung betreut wird und die geringen Nebenkosten/ Wohngeld pauschal inkl. Strom und Müllbehältergebühr abgerechnet werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 stöckigen Gebäudes ohne Aufzug.

Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Eingangsbereich mit kleiner Garderobe und Pantryküchenzeile. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie über das helle Wohn- und Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der aktuelle Mieter ist gerade ausgezogen. Die Wohnung wurde vor Einzug des letzten Mieters renoviert.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei „Grundrisse und Dokumente“ unter der Rubrik „Ausstattung“. Bei Immowelt siehe „weitere Unterlagen“ (letzte Rubrik unter der Rubrik „Anbieter der Immobilie“.

Damit sich unsere Kunden vor der Besichtigung einen besseren ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für diese Immobilie eine Video-Wohnungstour erstellt. Klicken Sie hierzu bitte einfach auf die angehängten Videos „Wohnungstour“ oder kopieren Sie folgenden Youtubelink in Ihren Browser: https://youtube.com/shorts/oeL5zGO-2IY

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Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
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Durch unsere langjährige Tätigkeit im Immobilien- und Finanzbereich verfügen wir über sehr gute Bankkontakte.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet