6-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
79104 Freiburg im Breisgau - Herdern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7BAXCMAPC

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Objektbeschreibung

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Sechs-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Herdern. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Dachterrasse, zwei Kellerräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster und ist leerstehend. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Grundstücksfläche: 536 m².

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 546.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Versteigerung
Amtsgericht: Freiburg
Verkehrswert: 780.000,00

Stichworte
Grundstücksfläche: 536,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Herdern, mit 237.460 Einwohnern, in der kreisfreien Stadt Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg.Die Mikrolage wird als gut bis gehoben bewertet. Die Umgebung ist überwiegend von historischen, mehrgeschossigen Wohngebäuden geprägt, vielfach aus der Zeit vor 1919. Die Wohnlage wird im Mietspiegel als gute bis gehobene Wohnlage eingeordnet. Eine leichte Lärmbelastung durch Straßenverkehr ist vorhanden.Versorgungseinrichtungen und soziale Infrastruktur sind gut erreichbar. Mehrere Lebensmittelgeschäfte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; eine Bushaltestelle liegt in kurzer Fußdistanz, weitere Haltestellen sowie der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut.Das Grundstück des Hauses ist annähernd eben, annähernd horizontal und polygonal geschnitten. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit einer Fläche von 536 m²; der bewertete Miteigentumsanteil entspricht rechnerisch rund 91,12 m². Die Außenanlagen umfassen einen Innenhof mit Betonbelag, Kieswege sowie Rasenflächen mit Hecken und Sträuchern im Vorderbereich. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen; die umgebenden Straßen sind endgültig ausgebaut, teilweise mit Gehwegen versehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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