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Singles aufgepasst!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
437.300 €
Preis/m²
7.411,86 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
437.300 €
Preis/m²
7.411,86 €
79115 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMAEY2QC96

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnen mit allen Sinnen!
Schön konzipierte 2-Zimmer-Wohnung, perfekt für Singles! Ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Privatgarten vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit echter Lebensqualität. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum eigenen Garten – ein persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das ruhige Schlafzimmer, das stilvolle Dusch-Bad mit Tageslicht und die energieeffiziente Neubauqualität schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Die Lage überzeugt durch urbane Nähe und gleichzeitig viel Grün – typisch Freiburg. Ob zum Selbstbezug oder als wertstabile Investition: Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

Exklusive Vor-Ort/Termine!
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung des Bauvorhabens ein. Nach vorheriger telefonischer Abstimmung empfangen wir Sie vor Ort im Langackerweg 8 und nehmen uns Zeit, Ihnen dieses besondere Projekt im Detail vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.411,86 €
Stellplatzkaufpreis
28.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.2
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Unsere Highlights:

- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug in alle Geschosse
- Tiefgarage mit ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
- Fahrradraum
- KfW Effizienzhaus 40 als klimafreundlicher Neubau

Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche mit integriertem Küchenbereich bilden das Herzstück jeder Wohnung - ein Raum, der verbindet. Hier trifft stilvolle Architektur auf ein modernes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Und hier wird Ihr neues Zuhause sein:

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder den gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen.

Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Nachbarschaft, kleinen Cafés, Wochenmärkten und grünem Rückzugsort Dietenbachpark. Historische Gebäude wie die St. Michaelskirche und die traditionsreiche Gartenstadt-Architektur verleihen Haslach eine besondere Atmosphäre.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die B31 und die A5 macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.

Am Langackerweg 8 wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien, Berufstätige, Singles, Paare und alle, die Freiburgs urbane Vielfalt mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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