FR-Landwasser: selbst einziehen oder vermieten 3-Zimmer im Grünen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!

Ein Zuhause im Grünen - großzügig wohnen und Freiraum genießen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einem grünen, großzügigen Wohnumfeld. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf rund 78 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Wohnanlage wurde 1966/1967 auf einem beeindruckenden, rund 35.061 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Acht Gebäude mit insgesamt 460 Wohnungen bilden eine weitläufige Anlage, deren parkähnlicher Charakter ein Gefühl von Weite und Grün vermittelt - ein schöner Rahmen für den Alltag. Schon der durchdachte Grundriss macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke, an der der Tag mit einem entspannten Frühstück beginnen oder bei einem gemeinsamen Abendessen ausklingen kann. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum überdachten Balkon - Ihrem persönlichen Platz an der frischen Luft, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder erholsame Stunden nach Feierabend. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse: als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Kombination aus Schlafen und Arbeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet; eine separate Toilette ergänzt den praktischen Zuschnitt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum. Auch Ihr Auto hat seinen festen Platz: Ein Pkw-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück gehört zum Angebot. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Die Wohnung wird voraussichtlich Anfang 2027 frei und eröffnet Ihnen damit zeitnah die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich mehr Platz wünschen - hier finden Sie eine solide Grundlage für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Sonstiges
Das Angebot erfolgt im Auftrag des aktuellen Wohnungseigentümers. Für die Vermittlung eines Kaufvertrages berechnen wir entsprechend der aktuellen Gesetzlage an beide Vetragsteile eine Vergütung in gleicher Höhe, das sind hier jeweils 2.975% (inkl. MwSt.) des letztlich beurkundeten Kaufpreises. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Verkaufsbedingungen, die im Exposé und auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 35.061,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z