Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Rieselfeld

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
6.413,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
6.413,04 €
79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLYBRDVN11

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,61 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flurbereich.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung barrierearm erreichbar ist. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Staufläche.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 700 €, bestehend aus 650 € für die Wohnung und 50 € für den Stellplatz.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
6.413,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.1
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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