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FR-Herdern, Gartenwohnung in idyllischer Lage nahe der Altstadt



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
6.272,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
6.272,73 €
79104 Freiburg im Breisgau - Neuburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JW1NRDUX9L

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Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in FR-Herdern in ruhiger Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1985) mit ca. 55 m² Wohnfläche.

Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche und Zutritt auf eine Nord-Ostterrasse und in den eigenen Garten, Schlafzimmer, Flur mit großem Einbauschrank, Badezimmer mit sehr großer Dusche.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
345.000,00 €
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Preis/m²
6.272,73 €
Hausgeld
340€
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
104.7
Gültig bis
2034-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hochwertige Parkettböden, Einbauküche, Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Doppelparker-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Toplage des bevorzugten Stadtteils Herdern. Die Freiburger Altstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in Grundstücksnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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