Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
272.500 €
Preis/m²
3.633,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
272.500 €
Preis/m²
3.633,33 €
79112 Freiburg im Breisgau - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRXJ47NFW3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Tiengen liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf ca. 75 m² alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht. Die beiden hellen Zimmer lassen sich flexibel gestalten, entweder als Wohn- und Schlafbereich für Paare oder als großzügiges Single-Apartment mit klar getrennten Bereichen. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Dachterrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und eröffnet einen ruhigen Blick ins Grüne, ideal für einen entspannten Start in den Tag oder einen gemütlichen Abend an der frischen Luft. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel natürliches Licht und eine angenehme, helle Atmosphäre. Das Gebäude aus dem Jahr 1974 punktet mit einem Personenaufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Für zusätzliche Ordnung steht ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung auf gleicher Etage zur Verfügung. Dank eines breiten, abschließbaren Tiefgaragenstellplatzes ist auch für das Fahrzeug bestens gesorgt.

Sonstiges
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de. Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Suchdatenbank hinterlegen: https://www.gisinger.de/immobilienangebote/suchwunsch-anlegen/ Sobald passende neue Angebote verfügbar sind, werden Sie automatisch per E-Mail zu einem sehr frühen Vermarktungszeitpunkt benachrichtigt. ++++++++++++++++ Gisinger - Wir kaufen, entwickeln, realisieren, bewerten und vermarkten Immobilien. Sie möchten mit der Unterstützung von Gisinger eine Immobilie verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und profitieren Sie von dem umfassenden Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe Freiburg. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die über den reinen Immobilienverkauf hinausgehen, z. B. zur Verbesserung der Wohnsituation im Alter. Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen, wie beispielsweise dem altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie, Erstellung von Verkehrswertgutachten für die Aufteilung des Immobilienvermögens, beispielsweise bei Schenkung oder Vererbung, die engagierte, kompetente Unterstützung bei komplexen Immobilienverkäufen u.v.m. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Gisinger - Raum für Menschen seit 1951. ++++++++++++++++

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz vom Zentrum: 0.75

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
272.500,00 €
Preis/m²
3.633,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
2027-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Ruhige Lage in Freiburg-Tiengen
- Naturnahe Umgebung
- Blick von der Dachterrasse ins Grüne
- Große Fenster mit hohem Tageslichteinfall
- Vinylboden im Wohnzimmer, kürzlich verlegt
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Personenaufzug
- Abschließbarer und geräumiger TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wolfgarten, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Freiburger Ortsteil Tiengen. Der Stadtteil liegt im Südwesten Freiburgs und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guten Verbindungen in die Stadt.
Der Freiburger Hauptbahnhof ist etwa 10 km entfernt und bietet eine zuverlässige Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und stellt eine direkte Verbindung in das Freiburger Stadtzentrum sowie in die umliegenden Stadtteile sicher.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern von Tiengen und sind bequem zu Fuß erreichbar. Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger ergänzen das Angebot im direkten Umfeld. Die weitläufigen Weinberge und Feldwege des Tunibergs beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau