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IMMORath.de - Helle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Ausblick in Freiburg-Tiengen



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.981,31 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.981,31 €
79112 Freiburg im Breisgau - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVPI97WRKH

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Objektbeschreibung

Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Ausblick in Freiburg-Tiengen - Baujahr ca. 1973, Erdgeschoss/Hochpaterre - Wohnfläche insgesamt ca. 107 m², aufgeteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Großzügiger Eingangsbereich/Flur - Umlaufende Terrasse mit herrlichem Ausblick - Einbauküche vorhanden - Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet ein separater Abstellraum - Zusätzlich können Sie eine Garage in der TG erwerben (abschließbar) Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 13.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2981 €
Hausgeld
481€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.1
Gültig bis
2027-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau, genauer gesagt im Stadtteil Tiengen, einem charmanten Stadtteil mit dörflichem Charakter. Einen gut sortierten Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in etwa 1 km Entfernung und ist somit schnell erreichbar. Eine Hausarztpraxis liegt ca. 600 m entfernt und die örtliche Apotheke ca. 900 m. Für Familien bietet die Umgebung eine praktische Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 450 m Entfernung und eine Grundschule ist nach rund 700 m erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule befinden sich in Freiburg und können mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 km erreicht werden. Zwei Bushaltestellen liegen direkt um die Ecke ca. 200 m entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die Autobahn A5 liegt ca. 2,3 km entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Das lebendige Stadtzentrum von Freiburg im Breisgau ist etwa 14 km entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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