Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LU11JHNRCE

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihre Lage im obersten Geschoss aus und bietet ein besonderes Wohnerlebnis. 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum sowie 3 Terrassen könnten bald Ihr neues Zuhause sein. Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Bei Interesse an der Immobilie stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne unter 761-21444600. zur Verfügung. ** Verfügbar nach Absprache ** Wesentlicher Energieträger: Fernwärme ** Barrierefreier Zugang zur Wohnung Bei Interesse an der Immobilie stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie unter www.dirk-schemmer.de

Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 540,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 2.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zur Autobahn: 2.68, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 4.20, Distanz zur Hauptschule: 3.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
594€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.5
Gültig bis
2029-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
+ 3 Terrassen
+ Einbauküche inkludiert
+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
+ Tageslichtbad
+ Gästebad
+ Geschlossene Küche
+ Abstellraum
+ Fliesenboden
+ Parkettboden
+ Heizung: Fernwärme

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld - viel Grün und einer angenehm ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Kurze Wege in die Freiburger Innenstadt: Das Zentrum ist in ca. 4,2 km gut erreichbar - ideal für alle, die urbanes Leben und entspanntes Wohnen verbinden möchten.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn erreichen Sie in rund 2,68 km - was Pendlern und Vielfahrern zusätzlichen Komfort bietet.
Hervorragende Infrastruktur für Familien: Kindergarten in ca. 0,24 km und Grundschule in ca. 0,17 km Entfernung - alles bequem fußläufig.
Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Gymnasium in ca. 0,3 km, Realschule in ca. 2,76 km.
Insgesamt eine Lage, die durch Alltagsnähe, gute Erreichbarkeit und hohe Wohnqualität überzeugt - perfekt für Paare, Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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