Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Raum, Balkon & TG-Stellplatz, provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
5.250,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
5.250,00 €
79115 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYC2UNM34H

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist bereit für Sie: umfassend renoviert, leer und ab sofort bezugsfrei. Kein Umbau, keine Handwerker, kein Stress - Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. Auf ca. 60 m² ist die Wohnung großzügiger geschnitten, als man es von einer 2-Zimmer-Wohnung kennt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Leben, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer ist so geräumig, dass neben dem Bett problemlos eine Arbeitsecke für das Homeoffice oder einen Schreibtisch fürs Studium passt. So nutzen Sie die Wohnung wie eine 2,5-Zimmer-Wohnung - mit klarer Trennung zwischen Arbeiten und Wohnen, ohne dass der Feierabend im Wohnzimmer vom Laptop gestört wird. Dazu kommen eine Küche und ein neues Bad. Den Morgenkaffee genießen Sie auf dem sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Abends fahren Sie ohne Parkplatzsuche in die geräumige Tiefgarage und mit dem Aufzug bequem in den 2. Stock. Auch ohne Auto sind Sie bestens angebunden: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie in einer Minute zu Fuß. Sie kaufen direkt vom Eigentümer - ohne Makler und ohne Provision. Das schont Ihr Eigenkapital und lässt mehr Spielraum für Ihre Einrichtung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Gut zu wissen: Die Einrichtung auf den Fotos ist ein Home Staging und zeigt Ihnen, wie die Wohnung möbliert wirken kann. Alle Bilder sind echte Aufnahmen - nicht mit KI erstellt. Bei Interesse schreiben Sie bitte paar Sätze zu sich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
5.250,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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