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Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Freiburg-Landwasser



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.346,15 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.346,15 €
79110 Freiburg im Breisgau - Landwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPEBVX9IYJ

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.346,15 €
Hausgeld
500€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon
- Außenstellplatz
- Nähe zum Moosweiher
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Straßenbahnhaltestelle ca. 300 m entfernt
- Sehr gute Anbindung an die Freiburger Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Ärzte und Apotheke in der Nähe
- Neues Einkaufszentrum mit REWE, Lidl, dm u. v. m.
- Attraktive Wohnlage in Freiburg-Landwasser

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Landwasser.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Neben einem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Besonders attraktiv ist die Die Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an die Freiburger Innenstadt und weitere Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im neu errichteten Einkaufszentrum stehen unter anderem REWE, Lidl, dm, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.

Auch der nahegelegene Moosweiher bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ist bequem erreichbar.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und der Nähe zur Natur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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