Sofort beziehbar: Ideal gelegenes 1 Zi.-Apartment

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renoviertes 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss eines modernisierten, siebengeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat Ausblick Richtung Westen bis zum Kaiserstuhl.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Apartment verfügt über eine kompakte Singleküche mit Schränken, Kühlschrank, Mikrowelle sowie Herd mit Cerankochfeld. Die darüber hinaus auf den Bildern gegebenenfalls dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Echtholzparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die Innentüren wurden erneuert, das Duschbad 2013 modernisiert.

Auch am Gebäude wurden in den Jahren 2016 und 2017 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Sanierung des Kellers und des Treppenhauses, teilweise erneuerte Lüftungsstränge und Elektroinstallationen sowie Arbeiten am Aufzug. Das Treppenhaus erhielt einen neuen Gussboden und eine Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Darüber hinaus wurden das Eingangselement einschließlich der Briefkastenanlage erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Gerade bei einer Nutzung durch Studierende oder Berufspendler ist dies eine praktische Ergänzung.

Insgesamt bietet das Apartment eine unkomplizierte Kombination aus kompakter Wohnfläche, guter Verkehrsanbindung und einem Gebäude, in das in den vergangenen Jahren bereits umfangreich investiert wurde.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z