Startseite > Baden-Württemberg > Freiburg im Breisgau, Stadtkreis > Freiburg im Breisgau > Wohnung kaufen Freiburg im Breisgau Stühlinger > Exposé

Rohdiamant in perfekter Lage: Eigenheim oder Rendite, Vermietung oder WG - hier ist alles möglich!



teilen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.946,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.946,43 €
79106 Freiburg im Breisgau - Stühlinger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDS7A34C5K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vollständig entkernte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stühlinger von Freiburg im Breisgau bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen nach eigenen Vorstellungen! Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer mit kreativen Ideen ebenso wie für Kapitalanleger, die das Rendite-Potenzial dieser gefragten Lage optimal ausschöpfen möchten. Bitte beachten Sie, dass sich um eine Wohnung im Erbaurecht handelt.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufnebenkosten - 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) Die Fotos in diesem Verkaufsangebot wurden zu Anschauungszwecken unter Zuhilfenahme von KI bearbeitet und zeigen einen "leer geräumten" bzw. "aufgeräumten" Eindruck, nicht jedoch bauliche Unwahrheiten. Bei Interesse stellen wir Ihnen nach Möglichkeit gern die originalen, unbearbeiteten Fotos zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.946,43 €
Hausgeld
239€
Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Wohnung ist komplett entkernt und wartet darauf in neuem Glanz zu erstrahlen!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Stühlinger in Freiburg im Breisgau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine zentrale, zugleich lebendige und charmante Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen, sind die historische Altstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem fußläufig erreichbar.

Der Stühlinger besticht durch seine gewachsene Struktur mit stilvollen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer lebendigen, urbanen Nachbarschaft. Der nahegelegene Seepark sowie weitere Grünflächen bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen vereint der Stadtteil urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Freiburg im Breisgau, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Freiburg im Breisgau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau.

Beliebte Stadtteile in Freiburg im Breisgau