Helle 2 Zimmerwohnung inkl. TG Stellplatz - vermietet

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 49,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Seepark und bietet dank bestehender Vermietung eine sofortige Rendite. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 575 €. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2020. Ausstattung und Highlights der Wohnung: Helles, gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Südseite Komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Bett Modernes Bad mit Dusche, vor einigen Jahren renoviert Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Aufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen Etagen Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten und verfügt über solide Rücklagen von ca. 700.000 €.

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energieverbrauchsausweis: Baujahr und Baujahr Wärmeerzeugung 1987, Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Energieverbrauch: E, Endenergieverbrauch dieses Gebäude 155 kWh/(m² a)

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg