Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Speicherabteil und Duplexparker in Freiburg, Haslach-Gartenstadt.

Wohnen in der Gartenstadt-Residenz - so trifft es die Baubeschreibung ziemlich auf den Punkt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauskomplex mit insgesamt 60 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils separaten Hauseingängen. Das Apartment ist aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Pantry-Küche, Süd-Ost-Balkon zum grünen Innenhof gelegen, Flur/Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC. Weiter ist der Wohnung ein Speicherabteil sowie der untere Doppelparker (20/21) in der Tiefgarage zugeordnet. Derzeit unvermietet, sodass ein Bezug oder eine Neuvermietung möglich wäre. Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 225,- Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan 2025 v. 3.6.2025): umlagefähige Kosten ca. EUR 164,- nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 40,- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 21,- Kaufpreis: € 148.500,- inkl. KFZ-Duplex-Stellplatz. Energieausweis Verbrauchsorientierter Energieausweis Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: und Wärmeerzeuger: 1984 Entspricht Energieklasse: D