Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Freigericht-Somborn

Diese gepflegte, ca. 64 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Feldrandnähe von Freigericht-Somborn. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage umfasst vier baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohnungen und zeichnet sich durch eine ruhige sowie harmonische Nachbarschaft aus. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Küche sowie das Badezimmer sind ebenfalls durchdacht gestaltet; das Bad wurde im Dezember 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die Dachloggia mit West-/Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen schönen Ausblick ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. Die oberste Geschossdecke des Gebäudes wurde gedämmt. Mit zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, die Einbauküche, sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche. Die Garage kann ebenfalls mit der Wohnung erworben werden. Sowohl die Gesamtanlage als auch die einzelnen Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein ruhiges Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Sie bietet eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen in ruhiger und gefragter Wohnlage. *Die Bilder sind teilweise KI-bearbeitet um die Persönlichkeitsrechte der Mieter zu wahren* *Es wurden lediglich persönliche Gegenstände & Bilder entfernt, grundlegende Substanz & Einrichtung sind gleich*

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021