Tolle 3 Zimmer Wohnung vor den Toren Salzburgs

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
868.000 €
Preis/m²
6.944,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
868.000 €
Preis/m²
6.944,00 €
83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M2PJPXZ15

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Freilassing. Durch die erhöhte Wohnlage genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick von der Südterrassse sowie ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf dem sich entspannte Stunden mit herrlichem Weitblick verbringen lassen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Bulthaup-Designerküche die im Livingroom integriert ist. Das Badezimmer ist funktional aber sehr komfortabel gestaltet. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die ruhige Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den unverbaubaren Ausblick und das angenehme Wohnambiente - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in Freilassing schätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
868.000,00 €
Preis/m²
6.944,00 €
Hausgeld
398€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Weitere Highlights:

* oberstes Stockwerk (5.OG) mit viel Privatsphäre
* unverbaubarer Bergblick
* hochwertige Bulthaup-Küche inklusive Elektrogeräte
* edle Materialien gehören zur Ausstattung
* Kellerraum + 2 Tiefgaragenstellplätze (a 29.000 €)
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung
* sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
* Sie haben die Möglichkeit bei Bedarf die Möbel zu erwerben

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet das Beste: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Kultur- und Festspielstadt Salzburg, die nur etwa 5 km entfernt liegt.
Ob als stillvoller Hauptwohnsitz oder attraktive Ferienwohnung - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist in Freilassing möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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