83,24 m² Maisonetten-Wohnung mit eigenem Flair, in begehrter Stadtlage von Freilassing!

Willkommen in Freilassing! 83,24 m² Maisonetten-Wohnung mit eigenem Flair, in begehrter Stadtlage! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 83 m² große Maisonetten-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick im 2.OG / DG eines kleinen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Eigentumseinheiten (5 Wohnungen und eine Zahnarztpraxis) an einer der beliebtesten Adressen von Freilassing. * Wohnfläche ca. 83,24 m² * Loggia ca. 5,41 m² * 1 KFZ Abstellplatz im Freien (nicht überdacht) * Besucherparkplatzmöglichkeiten gegeben * kein Lift * Die Wohnung befindet sich in in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand * Großzügiges privates Kellerabteil sowie eine außerhalb des Kellerabteil befindlicher und separat sperrbarer Kellerabteilschrank# * Gegensprechanlage * Bodenbeläge: Vinyl Boden im 2.OG, Parkettboden, Fliesen * Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne  * Abstellraum * Galerie / Dachstudio: aufgeteilt in zwei Räume, die optimal genutzt werden können Die Wohnung wird derzeit gut vermietet.    Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht . Der Verkauf erfolgt inklusive dem aktiven Mietbestandsverhältnis, sprich der bestehende Mieter wird vom neuen Eigentümer übernommen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,41 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2022

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