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Eine absolute Besonderheit! Exquisite Immobilie inklusive eigenem Eingang, 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Einzelgarage, 1 überdachter Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
780.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
780.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHN36FYN8D

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight:

die lichtdurchfluteten Wohnräume nehmen das 1. und das 2. Geschoss als oberstes Geschoss ein.

Ein eigener Eingang, die daneben liegende Einzelgarage und 1 überdachter Stellplatz geben das Gefühl, zu wohnen wie im eigenen Haus, in ruhiger Umgebung.

Raumaufteilung:
1. Etage
*geräumige Diele mit Abstellkammer
* großer Wohn-, Küchen- und Essbereich, ca. 36,50 m²
* Speis
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
* 2 Terrassen, ca. 25 m² + ca. 14 m²
2. Etage
* Schlafzimmer mit Ankleide
* geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster,
Waschmaschinenanschluss
* Balkon
* Kellerraum wie ein Zimmer, mit Waschbecken, ca. 16 m²
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
780.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.500,00 €
Hausgeld
320€
Provision
Maklerprovision 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.8
Gültig bis
2030-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Lage: östliche, ruhige Stadtrandlage in Freilassing, vor den Toren Salzburgsmit wunderschönen Ausblicken.Freilassing bietet eine hervorragende Nahversorgung mit besten Verkehrsanbinden, wie S-Bahn und Zuganschlüssen.Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie die Bergregionen, Seen, etc. liegen vor der Türe.

Lagebeschreibung

Inmitten einer absolut ruhigen Stadtrandlage entfaltet sich hier ein Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Diese Gegend ist ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Bequemlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig, sodass Sie in kürzester Zeit in die Stadt gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die für den täglichen Bedarf ideal sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich nicht weit entfernt und sind leicht zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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