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Ruhiges Umfeld, attraktive Anlage!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
4.700,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
4.700,00 €
83395 Ainring - Perach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3HAVI7CMX

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Objektbeschreibung

Diese gut vermietete und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen angenehmen und praktischen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist bereits gut vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietbare Immobilie suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
235.000,00 €
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Preis/m²
4.700,00 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Ainring mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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