" Eine Wohnung die Freude macht - derzeit an solventen Mieter vermietet ! "

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
5.051,02 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
5.051,02 €
83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVL1R9G71W

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Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohnräumen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der Südbalkon ist mit einer schönen Markise vor zu viel Sonne geschützt. Ein Lift bringt sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Eine schöne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Für Ihr KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2017 an einen solventen Mieter vermietet. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Finanzierungsbestätigung und Terminabsprache besichtigt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
5.051,02 €
Hausgeld
485€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
2035-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Freilassing in wunderbarer Lage, unweit der Dinge des täglichen Bedarfs.

In einem villenartigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoß, südlich ausgerichtet und hat einen ausgezeichneten Zustand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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