Gepflegte Eigentumswohnung in Freisen

Entdecken Sie diese im Jahr 2003 errichtete Eigentumswohnung mit ca. 100m² Wohnfläche im Obergeschoss, die mit einer großzügigen Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern und einem angenehm offenen Wohngefühl überzeugt. Durch ihre zentrale Lage im Herzen von Freisen eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Fensterfront, der geschützte Eckbalkon mit Blick auf den Marktplatz sowie das Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnkomfort. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die helle Diele, die eine direkte Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen schafft und Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen bietet. Die übersichtliche Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass private und gemeinschaftlich genutzte Bereiche angenehm miteinander harmonieren und Sie sich bereits beim Eintreten gut orientieren können. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig konzipierte Wohn- und Esszimmer. Die nahezu vollständige Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Atmosphäre, die den Wohnbereich offen und einladend wirken lässt. Hier können Sie einen Essplatz mit einem gemütlichen Wohnbereich verbinden und den vorhandenen Raum individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Eckbalkon. Geschützt an die Wohnung angegliedert eröffnet er Ihnen einen schönen Blick auf den Marktplatz und bietet einen angenehmen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine ruhige Pause zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Unmittelbar an den Wohn- und Essbereich schließt sich die Küche an. Ihre kompakte Gestaltung ermöglicht kurze Wege und eine funktionale Nutzung, während die direkte Anbindung an den Essbereich den Alltag angenehm unkompliziert gestaltet. Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer separaten Dusche und einer zusätzlichen Badewanne einen Komfort, der im täglichen Gebrauch besonders angenehm ist. Sie entscheiden ganz nach Situation zwischen einer schnellen Dusche und einem entspannten Bad. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls direkt im Badezimmer integriert. Angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC, wodurch der Sanitärbereich sinnvoll ergänzt wird und Besucher einen eigenen Bereich nutzen können. Zwei Schlafzimmer eröffnen Ihnen flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben einem klassischen Schlafbereich lässt sich das weitere Zimmer beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch den separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte des täglichen Bedarfs bereithält. Durch die Lage im Zentrum von Freisen profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das örtliche Umfeld sind komfortabel erreichbar, während die Wohnung selbst mit ihrer großzügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die Verbindung aus zentralem Wohnen, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem Balkon macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Wahl für unterschiedliche Lebensphasen.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsorientierter Energieausweis Energiebedarf: 76 kWh/(m² a), B Energieträger: Gas Baujahr: 2003 gültig bis: 23.02.2032 Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland