Modernes Wohnen in zentraler Bestlage von Freising inkl. 2 TG-Stellplätze

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
866.000 €
Preis/m²
7.732,14 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
866.000 €
Preis/m²
7.732,14 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254T6H8VSGX2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige Wohnung mit angenehm großen West-Balkon inkl. Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines 7 Parteienhauses, welches im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihrem gepflegten Erscheinungsbild aus. Die Immobilie verfügt über ein Raum-Belüftungssystem und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei freundliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum runden das harmonische Raumangebot ab. Die moderne Einbauküche mit integriertem Bora-Abluft-System bietet eine ideale Voraussetzung zum schaffen kulinarischer Kreationen. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 451 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Bewahrung des gepflegten Zustands der Immobilie bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur in Best-Lage von Freising zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und moderne Wohnqualität vereint. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
866.000,00 €
Preis/m²
7.732,14 €
Hausgeld
451€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
voll ausgestattete EBK, Fußbodenheizung
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende Sonnenschutzlamellen
Gegensprechanlage mit Videosystem
inkl. 2 TG-Stellplätze

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Freising, nur wenige Gehminuten entfernt vom Altstadtkern genießen Sie eine ruhige, sehr gut angebundene Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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