Vöttingerstraße 22 - Vollmöblierte Apartments für Studierende in Uni-Nähe

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.500 €
Preis/m²
10.020,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.500 €
Preis/m²
10.020,00 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U2TSXGPV8C

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Objektbeschreibung

"Viva Freising" - Moderne Studentenapartments in Top-Lage mit attraktiven Steuervorteilen In gefragter, zentraler Lage von Freising entsteht mit "Viva Freising" ein modernes Neubauprojekt mit vollmöblierten Studentenapartments - ideal für Kapitalanleger, die von stabiler Nachfrage, attraktiven Einstiegspreisen und steuerlichen Vorteilen profitieren möchten. Die 1-Zimmer-Apartments überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die genau auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist. Die hochwertige Ausstattung sowie eine vollmöblierte Übergabe machen die Apartments zu einer zukunftssicheren Investition - ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Besondere Highlights: Kaufpreise bereits ab 190.000 € Zentrale Lage in der Hochschulstadt Freising KfW-förderfähig durch nachhaltige QNG-Bauweise (Darlehen bis zu 150.000 € zu attraktiven Konditionen) Hohe Nachfrage durch stetig wachsende Studierendenzahlen Steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten Effiziente Grundrisse & moderne Möblierung (inkl. Küche) Ideal für Kapitalanleger - auch mit Mietverwaltung möglich Die Vöttingerstraße bietet kurze Wege zur Hochschule, zur Innenstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln - eine perfekte Lage für Studierende und ein starker Standort für Ihr Investment.

Sonstiges
Sie interessieren sich für eine der modernen Einheiten in der Vöttingerstraße 22? Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen zur Verfügung - ganz unkompliziert und unverbindlich. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie: Die ausführliche Baubeschreibung, Die aktuelle Preisliste, Sowie das vollständige Exposé mit allen Details zum Projekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.500,00 €
Preis/m²
10.020,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung - durchdacht, hochwertig & komplett möbliert:

Vollmöbliert inkl. Bett, Schreibtisch, Schrank, Stuhl & Küche

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Hochwertige & robuste Bodenbeläge

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Balkon oder Terrasse (je nach Einheit)

Aufzug im Gebäude

Fahrradabstellplätze & Kellerabteil zu jeder Einheit

Wasch- & Trockenraum im Untergeschoss

Energieeffiziente Bauweise nach QNG-Standard (KfW-förderfähig)

Lagebeschreibung

Lage - mittendrin statt nur dabei
Die Vöttingerstraße 22 überzeugt mit ihrer idealen Lage für Studierende und Kapitalanleger: Der Campus der Hochschule Weihenstephan-Triesdorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - perfekt für kurze Wege zum Hörsaal. Auch die Freisinger Innenstadt mit ihren Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der belebten Altstadt liegt nur einen Steinwurf entfernt. Der Bahnhof Freising mit direkter Anbindung an München ist ebenfalls schnell zu erreichen. Eine begehrte Mikrolage, die sowohl urbanes Leben als auch Ruhe und Bildung vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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