Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Süd/West Balkon

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
6.750,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
6.750,00 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GYKWNITJX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Freising überzeugt als attraktive Kapitalanlage oder praktisches Eigenheim für Singles, Studierende oder Berufspendler. Die im Jahr 1989 errichtete Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet auf ca. 20 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Zimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zweckmäßigen Komfort auf kompaktem Raum. Eine funktionale Pantryküche ergänzt das Angebot und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der Süd/West Balkon, der den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich erweitert und sonnige Stunden verspricht. Ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
6.750,00 €
Hausgeld
109€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt
- Badezimmer mit Dusche
- Pantryküche mit Kühlschrank
- Süd/West-Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Freising, einer gefragten Stadt im Norden von München. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gewachsenen Wohnstrukturen und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Der Hochschulcampus ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Die historische Freisinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten bietet zusätzliche Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Linie S1 ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung München sowie zum Flughafen. Auch mit dem Auto profitiert man von der günstigen Lage: Über die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist die Stadt Freising mit den Ausfahrten Freising-Süd, -Mitte und -Ost hervorragend erschlossen. Die Autobahnanschlussstelle "Allershausen" an der A9 (München-Nürnberg) ist ca. 13 km entfernt. Die Bundesstraßen B11 (München-Landshut) und B301 (Freising-Mainburg) führen direkt durch die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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