Freising: 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse & Garage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.916,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.916,67 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268L5ZGITXFL

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre große sonnige Terrasse (20 qm) mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird direkt von der Eigentümerin angeboten, daher entsteht keine Käufer Provision. Wohnzimmer ca. 21 qm Schlafzimmer ca. 14 qm Küche ca. 10 qm Bad ca. 6 qm Flur ca. 4 qm Terrasse ca. 20 qm (nur 25% angerechnet) Großer Kelle

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.916,67 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand mit Parkett Holzboden in den Wohnräumen und neuem Laminat in der Küche ausgestattet.

Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden.

Die Heizungsanlage wurde in 2024 komplett erneuert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Freising und hat eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Bus Haltestellen fast direkt vor der Haustür.

Vom Bahnhof Freising erreicht man München per Zug innerhalb 23 Minuten und den Flughafen in 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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