Lage, Lage, Lage!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
5.441,86 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
5.441,86 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVYKN21G8J

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage, befindet sich dieses praktische Apartment im 1. Obergeschoss. Praktisch ist es nicht nur in Bezug auf die kurzen Wege – wie zum Beispiel in die Altstadt, zum Bahnhof oder ins Grüne und ans Wasser - sondern auch aufgrund der angenehmen Details wie ein Südwest-Balkon, ein neuer Lift (2025) und ein Tiefgaragenstellplatz. Das helle Hauptzimmer mit seinen fast 30 m² ist leicht von der Kochnische getrennt – die vorhandene Einbauküche wurde im Jahr 2019 eingebaut. Alle Fenster können mit Rollläden beschattet und verdunkelt werden. Im hell gefliesten Bad gibt es eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich eine neue Gasheizung. Ein etwa 5 m² großes Kellerabteil und ein Duplexparkplatz im Untergeschoss gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Wohnungsangebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann vom neuen Eigentümer bei Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von neun Monaten gekündigt werden. Rufen Sie uns an damit wir es uns gemeinsam ansehen können!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
234.000,00 €
Preis/m²
5.441,86 €
Hausgeld
135€
Provision
2,38% vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2020-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise drei hervorragende Gymnasien und die Universität Weihenstephan, stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Domstadt leben ca. 49.000 Menschen, die durch die A 92, einen Regionalbahnhof, die S-Bahn und den Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat. Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Freising vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Einwohnern und Gästen der Stadt zur Verfügung. Die Umgebung der Kreisstadt ist geprägt von Wäldern und idyllisch gelegenen Seen die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Weitere interessante Städte in der näheren Umgebung sind Erding (ca. 25 km, Fahrzeit etwa 20 Minuten), München (ca. 30 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten), Landshut (ca. 40 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten) und Ingolstadt (ca. 55 km, Fahrzeit etwa 40 Minuten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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