3,5- Zimmer Wohung in Freising

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.733,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.733,33 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH166TZTL1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Freising und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als attraktive Kapitalanlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen trotz der Souterrainlage für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine grüne Rückzugsoase bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Sonstiges
Derzeitige Nettokaltmiete beträgt 710.-- Euro

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.733,33 €
Hausgeld
406€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2029-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
. Teilweise Parkettboden, der für eine warme und wohnliche
Atmosphäre sorgt
. Weitere Bodenbeläge in pflegeleichter Ausführung
. Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
. Zugehöriger Stellplatz (1) für bequemes Parken
. Warmwasser durch Elektro-Boiler

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Domstadt Freising (85354 Freising, Bayern), einem traditionsreichen und lebenswerten Standort nördlich von München. Freising ist bekannt für seine historische Altstadt, den Domberg sowie die Technische Universität München am Campus Weihenstephan.
Umfeld und Infrastruktur:
Einwohnerzahl Freising: ca.?50.000
Verkehr: S-Bahn (Linie?S1) nach München, gute Busanbindung, Flughafen München ca.?15?Minuten
Ärzte: zahlreiche Haus- und Fachärzte, Klinikum Freising
Schulen: Grund- und Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Hochschule Weihenstephan-Triesdorf
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Wochenmarkt, lokale Geschäfte und Cafés in der Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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