Im Rohbau! Praktische 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
7.047,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
7.047,06 €
85354 Freising - Vötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSR84L2UX4

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Objektbeschreibung

Einführung der befristeten KfW-Förderstufe „Effizienzhaus 55“ . Sie können begrenzte Förderkredite in Höhe von 100.00 Euro zu vergünstigten Zinsen bei der KfW-Bank beantragen. Unser Bauvorhaben in Freising erfüllt die entsprechenden Förderbedingungen – Sie profitieren somit potenziell von attraktiven Finanzierungsvorteilen.

Sehr praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit modernem, offenen Grundriss. Ein Diele und Flur bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Die beiden Schlafzimmer bieten im hinteren Bereich der Wohnung ausreichend Privatsphäre. Das Bad verwöhnt mit Handtuchheizkörper, großer Dusche sowie einer Badewanne. Daran grenzt ein weiteres Gäste-WC an. Im kleinem Privat-Garten mit Terrasse lassen sich die Sonnenstunden maximal nutzen. Sie werden sich wohlfühlen!

Provisionsfrei!
Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für gesamt 70.000 €.
Vereinbaren Sie mit unserem Verkaufsberater Markus Kammerlocher einen individuellen Beratungstermin vor Ort in unserem Pavillon am Baufeld in Freising und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. +49 89 95956794.
Dieses Angebot ist Teil eines Neubau-Projektes

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
7.047,06 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
» 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche» Terrasse mit ca. 32 m² Gartenanteil» Kellerraum» Fußbodenheizung» Echtholzparkett» Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell» Tiefgaragenstellplätze» Vorrüstung für E-Ladeinfrastruktur» Fahrradstellplätze» Badezimmer mit Dusche und Badewanne» Gäste-WC» Moderne Markensanitärausstattung» Komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern» Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung» Energiestandard EH 55

Lagebeschreibung

Ihre neuen Vier Wände entstehen in den Seilerbrücklwiesen in Freising zwischen Isar und Schlüterhallen – in einer Stadt, die mit inzwischen rund 50.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnadressen der Region München zählt. Freising ist faszinierend geschichtsträchtig und modern zugleich. Romantisch naturverbunden ebenso wie urban-lebendig. Der historische Kern sorgt für Behaglichkeit, aber auch für ehrfürchtiges Staunen – durch den Freisinger Mariendom, der als einer der bedeutendsten Kirchenbauten Bayerns majestätisch auf dem Domberg thront. Ganz auf Zukunft gepolt ist man im Westen der Stadt – im Campus Freising-Weihenstephan, wo renommierte Hochschul- und Forschungseinrichtungen beheimatet sind. Im Freisinger Forst und in den Isarauen locken unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Landschaften rund um Freising sind „Paradies pur“ für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.In den nahe gelegenen Schlüterhallen warten spannende Einkaufsangebote, auf Sie – viele davon in den stilvollen Hallen eines ehemaligen Traktorenwerks. Ebenfalls vor Ort befindet sich das Kino CineradoPlex. Und auch medizinische Einrichtungen aller Art sowie Apotheken sind gut erreichbar. Exzellente Zukunftschancen für die junge Generation gewährleistet Freisings Bildungsangebot. Sämtliche Schularten sind mehrfach vertreten, während sich zahlreiche Kitas und Kindergärten um die Kleinen kümmern. Direkt auf den Seilerbrücklwiesen soll bis 2026 eine hochmoderne neue Kita für bis zu 80 Kinder entstehen. Was das Freizeitvergnügen betrifft: Freuen Sie sich auf Angebote jeglicher Sparten. Entdecken Sie das Landschaftsschutzgebiet Isarkiesbank vor Ihrer Haustür. Radeln, laufen oder wandern Sie die Isar entlang bis in den Englischen Garten nach München. Oder lassen Sie in einem der Freibäder und Seen der Erlebnisregion Freising die Seele baumeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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