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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
358.500 €
Preis/m²
4.979,17 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
358.500 €
Preis/m²
4.979,17 €
85354 Freising - Vötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAKZW1ITHS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in der aktuell vermieteten lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit bietet. Genießen Sie das harmonische Wohngefühl in einer gepflegten 3-Zi.-Wohnung im zweiten Stock, die mit ihren 72,47 m² genügend Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit fünf Etagen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet.

Sonstiges
Diese Wohnung richtet sich an Paare, kleine Familien oder Investoren, die in ein gepflegtes Objekt investieren möchten. Das Ausbaupotenzial ist gegeben, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse sollten rechtliche Hinweise und Vertragsdetails selbstverständlich beachtet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.500,00 €
Preis/m²
4.979,17 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt mit einer soliden Ausstattung, die sowohl funktional als auch ansprechend ist. Die gepflegte Bauweise der Wohnung zeigt sich in der modernen Gestaltung der Räume, die Ihnen viel Freiheit zur individuellen Einrichtung bieten. Von der zentralen großzügigen Diele erreichen Sie das Bad mit Wanne, die Küche, das Kinderzimmer, Gäste-WCs und Wohnzimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Sie mit einem herrlichen Ausblick verwöhnt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Freising-Vötting ist optimal für ruhesuchende Menschen, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine ruhige Nachbarschaft, die ideal ist, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die Infrastruktur in Freising bietet alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und die Vorteile dieser attraktiven Stadt zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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