Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon im Freitaler 'Mühlenviertel' an der schönen Weißeritz!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
1.808,22 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
1.808,22 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639KFDSAJ8P

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet und so den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die Küche ist sowohl funktional als auch praktisch gestaltet und lässt sich bequem vom Wohnzimmer aus betreten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit komfortable Alltagslösungen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Möblierung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft wertvollen Stauraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 406,84 EUR (ab 01.05.2026) zzgl. 30,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 351 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Preis/m²
1813 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2028-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC
innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad

Innenhof mit Grünflächen, Balkon

Lagebeschreibung

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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