Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - sofort bezugsfrei

Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Eingebettet in eine ruhige und ordentlich gestaltete Wohnanlage überzeugt das Objekt durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme Nachbarschaft.

Auf rund 65 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und dazu einlädt, den Alltag in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, sodass es ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und damit hohen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Bodenbelägen aus Fliesen sowie Auslegware ausgestattet und bietet zugleich Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, etwa durch die Erneuerung der Bodenbeläge sowie einen frischen Anstrich der Wände. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Wärmeisolierung, während Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
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Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft, sowie einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen zudem eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice kümmern sich zuverlässig um die Pflege der Anlage, während eine professionelle Hausverwaltung die organisatorischen Belange übernimmt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.