AUKTION: bezugsfreie Eigentumswohnung Nr. 3.7 in der Egermühle

Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbeensemble Egermühle. Das markante, denkmalgeschützte Gebäudeensemble der ehemaligen Wassermühle prägt mit seinem weithin sichtbaren Speicherbau das Ortsbild. Die historische Anlage wurde Ende des 19. Jahrhunderts umfassend ausgebaut und nach Einstellung des Mühlenbetriebs zu Wohn- und Gewerbezwecken umgenutzt. Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts. 1998–2000 wurde das Objekt saniert und 110 Einheiten geschaffen sowie eine Tiefgarage errichtet. Aufzug vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Eigentumswohnung Nr. 3.7 liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus 1 Zimmer mit abgeteiltem Schlafbereich, Küche, gefliestem Duschbad mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Flur und Balkon sowie Kellerraum. Gebrauchsspuren sind erkennbar, u. a. im Bereich des Teppichbodens. Die Wohnung scheint mit geringem Aufwand kurzfristig vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet.

Wohnfläche: ca. 49 m² zzgl. Kelle

Hausgeld mtl.: ca. € 253,-

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html).

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.