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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.817,20 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.817,20 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SN2GHLQRC

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2026. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 5.51

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
27.37
Preis/m²
1.817,20 €
Hausgeld
366€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.175,56 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2026-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Balkon und Terrasse in Ost-Ausrichtung
+ innenliegendes Bad mit WC und Dusche
+ Laminat und Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Außenjalousien
+ Abstellkammern
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Waschmaschinenraum
+ Trockenraum

Lagebeschreibung

+ Baujahr ca. 1997
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Gasheizung, Energieeffizienzklasse C

+ vermietet seit November 1998
+ monatliche Kaltmiete: 514,63 €
+ umlagefähiges Hausgeld: 257,66 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 60,68 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 47,87 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2024) beträgt: 4.323,03 €
+ zentrale und ruhige Lage in Freital-Deuben
+ Weißeritztal mit viel Grün, Feldern und Waldflächen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)
+ nur 20 Minuten Fahrt in Zentrum von Dresden
+ nahe der A17 und B170

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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