Interessante Wohnung mit großem Balkon in schöner Lage!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.736,84 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.736,84 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6LYCCVTBY

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 375 EUR zzgl. 45 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 366 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1725 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2028-01-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trockenraum
Laminat
Balkon

Lagebeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in einer ruhigen Wohnlage von Freital-Deuben. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie für alle Bewohner bequem erreichbar.

Der durchdachte Grundriss und die freundliche Helligkeit verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen und führt direkt in die separate Küche mit Fenster - ideal für alle, die gerne kochen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und lässt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne; der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In den Wohnräumen sorgt ein PVC-Boden in Holzoptik für ein warmes Ambiente.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Die S-Bahn-Station Freital-Deuben erreichen Sie in etwa sieben Minuten zu Fuß. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in rund 35 Minuten ins Dresdner Stadtzentrum. Die Anschlussstellen der A17 (DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt) sind jeweils in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sind.
Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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