Verkauf von 1,5 Zi-Wohnung mit Galerie und Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.203,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.203,70 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EI393EZGFW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese einzigartige Galerie-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Freital.

Die Wohnung befindet sich in einem

denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.

Im großräumigen Wohnraum befindet sich

eine zusätzliche Galerie, welche als Schlafmöglichkeit oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die hohen Fenster lassen viel Licht herein, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Direkt an der Wohnung befindet sich ein großer Balkon von dem man direkt in den Garten gehen kann. Die Gartennutzung ist ebenfalls erlaubt.

Das Bad befindet sich innenliegend und hat eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist an dem Wohnraum im offenen Konzept angeschlossen und beinhaltet

eine Einbauküche. Ein Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.

Im Kellerbereich befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 390 € monatlich. Der Bezug war 2022, es gab seitdem keine Erhöhung der Kaltmiete.

Das Hausgeld beträgt aktuell 315 € monatlich und beinhaltet umlagefähige und nicht umlagefähige Nebenkosten sowie den Anteil der Instandhaltungsrücklage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.203,70 €
Hausgeld
315€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt hier 45 € monatlich und das Hausgeld liegt bei 16 € im Monat.

Lagebeschreibung

Freital ist eine Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge angrenzend im Südwesten von Dresden. Aufgrund des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind alle Wegedes täglichen Lebens einfach und schnell zu erreichen. Freital ist als sehr familienfreundlich aber auch wirtschaftsorientiert bekannt. Mehrere groß- und Mittelständige Unternehmen habe sich hier angesiedelt. Angrenzende Gebiete wie Tharandt mitdem Tharandter Wald laden zu einer Wanderung oderSpaziergang ein um die Seele baumeln zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe eines Flusses. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Krankenhaus und Apotheken, welche zu Fuß innerhalb weiniger Minuten erreich werden können. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt,neben mehreren Freibädern, einem Hallen- und Freizeitsportpark und einem Kinderparadies verläuft durch Freital auch eine Schmalspurbahn, welche auf eine gemütliche Reise einlädt.Angrenzend an Freital befindet sich die Stadt Dresden welche bekannt ist für seine barocken Bauten. Neben den vielen Shopping-Möglichkeiten biete Dresden alles was das kulturelle Herz begehrt mit seinen Museen, Theatern, der Semperoperuvm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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