++ 2 Wohnungen++ ein Preis **4-Zimmer-Wohnung & 1-Zimmer-Wohnung** FREI

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie eine Garage, die zur Nutzung bereitstehen. Ein Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 95,21 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, separates WC sowie einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Das Dachgeschoss bietet weitere 30 m² an Fläche, die ausgebaut ist nach Bedarf auch vermietet werden kann.. Der Keller mit einer Fläche von 25 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt und ist in einem guten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum benötigt. Mit einer Garage und einem Parkplatz ist auch für die Unterbringung eines Fahrzeugs gesorgt. Der Garten und der Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein insgesamt schönes und gepflegtes Zuhause, das sich für verschiedenste Lebenssituationen eignet.

Provisionshinweis
3,57 inkl. 19% MwSt. 3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Dieses Angebot wird Ihnen als Käufer/Erwerber provisionsfrei angeboten WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sämtliche Bilder und Texte unterliegen dem Schutz durch das Urheberrecht. Ein unbefugte Verwendung ist mit Verweis auf das Urheberrecht nicht gestattet. Dieses Angebot ist provisionsfrei!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2015