4 ½ -Zimmer- Eigentumswohnung in Freyung

Sonstiges
Nebenräume: Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und ein Trockenraum. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. In der Immobilie befinden sich 2 Aufzüge. Vermietung: Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet, seit 01.11.2014 mit einer Nettomiete von 550,- € + 400,- NK = 950,- Euro brutto. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 522,- Euro. Dienstbarkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich noch eine Dienstbarkeit, die mit übernommen werden muss, betreffend allerdings nur das Grundstück bzgl. eines Hochspannungskabelrechtes für die EON. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a) Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas (Bis Ende September 2023) Ab Oktober 2023 Nahwärmeversorgung durch Stadt Freyung mit Holz-Hackschnitzel lt. Eigentümer Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998,2008 Energieeffizienzklasse: D Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 190.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.61, Distanz zur Grundschule: 5.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.88, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 40.70, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.53, Distanz zur Hauptschule: 1.57