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Im Zentrum von Friedberg: mit 172 qm groß wie ein Haus - 5-Zimmer-Maisonettewohnung



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
3.343,02 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
3.343,02 €
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259TSDX8W6BD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Gebäudekomplex BRUNNENHOF(E+I+D+DD).

Raumaufteilung

Mittelpunkt der unteren Wohnebene ist ein rd. 45 qm großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Auf dieser ersten Wohnebene befinden sich noch zwei weitere geräumige Zimmer (ca. 26 qm sowie ca. 18 qm) sowie ein Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Holztreppe zur zweiten Wohnebene. Neben einer schönen Galerie gibt es hier ein weiteres sehr geräumiges großes Zimmer (rd. 22 qm), ein zweites Bad sowie einen Saunabereich. Das fünfte Zimmer der Wohnung wurde zuletzt als Ruheraum genutzt. Von hier aus begeht man auch eine kleine Dachterrasse, die im Plan fälschlicherweise als Wintergarten ausgewiesen ist. Über eine Zugtreppe begeht man einen ausgebauten Speicher, der viel Stauraum bietet.

Sonstiges
Ein TG-Stellplatz kann mit erworben werden.

Besichtigung
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3345 €
Hausgeld
700€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,785 % inkl. 19% ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.8
Gültig bis
2031-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Holzsprossenfenster

Fußbodenheizung

hochwertige Badausstattung (Naturstein)

Teppichböden

offener Kamin

Einbauküche (aus dem Baujahr)

Sauna

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten in der Altstadt von Friedberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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