Schorer-Immobilien: Penthouse der Extraklasse - Wohntraum in Friedberg

Schorer-Immobilien: Luxus-Penthouse in ruhiger Spitzenlage von Friedberg! Dieses exklusive Penthouse in Friedberg vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer repräsentativen Ausstattung und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Die im Jahr 2018 errichtete und 2021 erstmals bezogene Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Gebäude mit insgesamt vier Etagen und bietet mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein stilvolles und durchdachtes Raumkonzept. Das lichtdurchflutete Wohnambiente wird durch den Kamin zusätzlich aufgewertet und schafft eine besondere Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Bad mit Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum auf elegante Weise erweitert. Die luxuriöse Ausstattungsqualität unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von 670,00 € und der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich dieses Penthouse ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine stilvolle und hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage suchen.

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 2,98% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 2,98% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Der angegebenen Stellplätze müssen hinzu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen: Kaufpreis Immobilie - 895.000€ Kaufpreis TG-Stellplatz - 50.000€ Gesamtkaufpreis - 945.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten wie Notarkosten und Grunderwerbsteuer) Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung! Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected])

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 5.70