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Über 4% Verzinsung... nur € 2.250,-/m2 - Kapitalanlage - Nähe Technische Hochschule Mittelhessen!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.211,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.211,54 €
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WPRZ2MPD3

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Objektbeschreibung

k.A.

MFH mit nur 2 x 11 Wohnungen
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad. Kapitalanleger aufgepasst... - Verzinsung über 4% !!! - Kaufpreis: Nur 115.000,- !!! - Nur ca. € 2.250,- pro Quadratmeter - Kaltmiete: € 389,-/mtl. (letzte Mieterhöhung war in 2020) - Miete deutlich unter Marktniveau mit Entwicklungspotential - Gefragte Lage (Nähe zu Uni/Bahnhof) - Der Mieter genießt einen lebenslangen Kündigungsschutz Gasetagenheizung: Der Mieter rechnet mit dem Versorger selbst ab und kann somit den eigenen Verbrauch steuern!

Nur ca. 100 m bis zur THM!
- Ruhige, gefragte Lage - Nur ca. 100 m zur Technischen Hochschule - Nur ca. 800 m zum Bahnhof Wichtige Informationen finden Sie unter www.friedberg-hessen.de Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Helaba Tochter! (Landesbank Hessen Thüringen...)

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung erfolgt nur mit ernsthaftem Interesse. Der Mieter muss zwecks Termin mit einer Vorlaufzeit von ca. 1 Woche angeschrieben werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.211,54 €
Hausgeld
240€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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