Moderne 4-Zimmer-Wohnung ca. 113 m² mit Loggia inkl. Carport - Top Ausstattung

Diese hochwertige und moderne Wohnanlage wurde im Jahr 2014 errichtet und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² inklusive Loggia bietet sie großzügigen Wohnraum für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Insgesamt stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern Hochwertige Parkettböden Energieeffiziente Bauweise nach KfW-70 Standard Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, innen in Weiß und außen in anthrazit, und verfügen über moderne Dreh-/Kippbeschläge. Bodentiefe Fenster sind zusätzlich mit Sicherheitsglas ausgestattet, was für ein helles und sicheres Wohngefühl sorgt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung - ideal für den komfortablen Alltag. Die Einbauküche sowie ein Carport-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Diese Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort - eine ideale Investition in Ihre Zukunft.

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für diese Wohnung an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten. Sie sind Eigentümer einer Immobilie? Als selbstständiger Immobilienberater bei Deutsche Bank Immobilien biete ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung an. Rufen Sie mich noch heute an - gemeinsam finden wir den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Ich freue mich darauf, auch Ihre weiteren Immobilien professionell zu vermarkten. Vertrauen Sie auf meine Kompetenz und mein Engagement für Ihren Erfolg! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden die Originalmöbel digital entfernt und durch neutrale Darstellungen ersetzt. So erhalten Sie eine optimale, unverstellte Sicht auf die Raumstruktur und die hochwertigen Gegebenheiten der Immobilie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dragan Pancic Selbstständiger Immobilienberater Geisenheimer Straße 6 65197 Wiesbaden E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 25836065 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Wiesbaden Internet: https://www.wiesbaden.de/ Anschrift: Schlossplatz 6, 65183 Wiesbaden

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, nur Nichtrauche