Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Parkplatz in Friedberg

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot und eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Schlafräume. Damit stehen ausreichend Möglichkeiten für Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder einen separaten Arbeitsbereich zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemeinsamen Wohn und Essbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden. Mit insgesamt zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste WC ist die Wohnung auch für einen größeren Haushalt komfortabel ausgestattet. Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört eine Parkmöglichkeit zur Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.150 €. Damit bietet sie bereits bestehende Mieteinnahmen und ist insbesondere auch für Kapitalanleger interessant.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010