Großzügige 143-m²-Maisonettewohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

Viel Platz, eine außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Ebenen und ein geschützter Außenbereich im Grünen: Diese großzügige Maisonettewohnung bietet mit rund 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein Wohngefühl, das deutlich über das einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1992 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten in Friedland. Durch die Hanglage erstreckt sie sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits die geräumige Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine individuelle Aufteilung in verschiedene Wohn-, Ess- und Rückzugsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz für Sitzgruppe, Pflanzen und Grill und ist durch die umgebende Bepflanzung angenehm geschützt. Die Terrasse wurde im Jahr 2009 mit Zustimmung der Miteigentümer erweitert.

Die separate Küche ist ebenfalls großzügig dimensioniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch von hier genießt man den Blick ins Grüne. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie das Badezimmer mit großer Dusche. Hier sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man die zweite Ebene. Hier stehen drei weitere, gut nutzbare Räume zur Verfügung. Dank der Hanglage verfügen auch diese Räume über Fenster und Tageslicht. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet zusätzlich viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 560 € (Stand Juli 2026).

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bodenbeläge und Ausstattungsdetails bieten neuen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, das vorhandene Raumangebot nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Energieverbrauch: 91,3 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C

Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vo

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