Leben im Schlosspark

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.300,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.300,00 €
15848 Ragow-Merz - Ragow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26821VLAJXQ2

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Objektbeschreibung

Schloss Ragow besteht aus einem zu sanierendem Schloss (treffender wäre Gutshaus) und einem Verwalterhaus mit 6 Wohnungen. Das Verwalterhaus wurde 2024, unter Begleitung kompetenter Partner für den Denkmal-Altbau, energetisch saniert; z.B. Dreifachverglasung der Fenster, biologische Wärmedämmung (TecTem von Knauf), Fußbodenheizung, zwei Wärmepumpen, und eine Gastherme für den Notfall. Die Kosten in 2025 für das Heizen und Brauchwasser beträgt nur 79,62 pro Monat. Die angebotene freie Wohnung, ca. 130qm, Raumhöhen 2,90 bis 3.05m, Fensterhöhen 1,70, befindet sich in dem Erdgeschoss. Dazu gehört eine persönliche feste Freifläche, die Sie nach eigenen Wünschen gestalten können, von ca. 190qm zu freien Nutzung -als Zier -oder Obstgarten, einer Terrasse -Größe nach Wunsch, Pergola usw.. Zwei Türen führen in den Garten/Terrasse. Die übrigen fünf Wohnungen sind bereits von netten Familien mit Kindern bewohnt. Kinder wären also sehr willkommen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Küche kann in dem offenen Nebenraum, der als Home Office geplant ist, oder in dem großen Wohnzimmer installiert werden; die Anschlüsse sind jeweils vorhanden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Hausgeld
160€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die antike Klinkerfassade, die gehobene Ausstattung zwischen dicken alten Wänden schafft ein gemütliches Wohngefühl in behaglicher Stille.

Lagebeschreibung

Das Verwalterhaus befindet sich auf einem 3140qm großen Grundstück, anschließend ein 16.000qm großen Park mit dem alten Schloss. Daran befindet sich der öffentliche Park von noch einmal 180.000qm Fläche mit alten Baumbeständen, dem ehemaligen Eiskeller, mit Teichen und vielfältiger Tierwelt. Das gesamte Areal ist eine pure Idylle für Groß und Klein, wie sie nur noch selten zu finden ist. Die abendlichen Spaziergänge durch den Park mit den vielen Vogelstimmen werden Sie sehr bald nicht mehr missen wollen. Und falls einmal ein Wohnungswechsel stattfinden sollte: es wird immer Interessenten für diese ruhige Lage geben, die nicht allein in einem Haus oder in einem modernen Block wohnen, die etwas abseits Überschaubarkeit bevorzugen, die entspannt leben wollen.
Der nächst größere Ort ist die etwa 5km entfernte Stadt Beeskow, mit allen wichtigen Einrichtungen, allen Schularten, Ärzten und einem Krankenhaus, reichlich Seen mit Wassersport, Rad -und Wanderwegen, und ausreichendem öffentlichen Nahverkehr. Eine Fahrt mit dem Auto nach Berlin dauert etwa so lange wie mit der S-Bahn von Spandau/Falkensee nach Mitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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