Attraktive 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
4.418,60 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
4.418,60 €
61381 Friedrichsdorf - Burgholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667JY5TVYCK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch die zentrale Lage. In nur wenigen Fussminuten erreichen Sie den Wald und Feldrand, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie den Bahnhof von Friedrichsdorf.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilungen, den überdachten Balkon mit Weitblick, sowie die freundliche Wohnatmosphäre. Hie ist besonders hervorzuheben, dass Ihnen niemand auf dem Kopf rumtanzt ,

da Sie sich in der obersten Etage befinden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit eignet.

SONSTIGES

Einzelne Abbildungen dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
4.418,60 €
Hausgeld
350€
Provision
Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit von 19%) zu zahlen.Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

LAGEFriedrichsdorf weltweit bekannt als "Stadt des Zwiebacks" ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises und liegt ca. 20 km nordwestlich der Frankfurter City am Fuße des Taunus und grenzt im Süden an die Kurstadt Bad Homburg an. Das nahe Autobahn- und Fernstraßennetz sorgt für optimalen Zubringerdienst aus jeder Richtung. Darüber hinaus steht ein gutes öffentliches Nahverkehrssystem mit S-/Ts-Bahn und Bussen zur Verfügung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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