Wohnen mit Komfort - großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Taunus-Carrée

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
4.864,86 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
4.864,86 €
61381 Friedrichsdorf - Friedrichsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCNQ6I8W65

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und altersgerecht konzipierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Taunus-Carrée in Friedrichsdorf. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verbindet sie ein großzügiges Raumangebot mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude bietet moderne Wohnqualität und eignet sich besonders für Menschen, die komfortables und altersgerechtes Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern und einem angenehmen, großzügigen Wohngefühl. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Fußbodenheizung, die in Verbindung mit dem Parkettboden für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Bäder zur Verfügung - ideal für Paare, Familien oder Gäste. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze. Eine Vorbereitung für Wallboxen ist vorhanden und bietet damit gute Voraussetzungen für die Nutzung von Elektrofahrzeugen. Die Wohnung ist bereits frei und kann somit kurzfristig bezogen bzw. übernommen werden.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Zu allen Fragen betreffend einer Finanzierung stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu unseren Spezialisten her, die bereits alle vollständigen Informationen der Immobilie vorliegen haben Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Pascal Rund Selbstständiger Immobilienberater Industriestr. 23 D 61381 Friedrichsdorf Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 06172 1385656 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.H.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.864,86 €
Hausgeld
625€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2032-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- barrierefreies Wohnen

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick
ca. 112 m² Wohnfläche
4 Zimmer
altersgerecht konzipiert
Baujahr 2012
Parkettboden
Fußbodenheizung
2 Bäder
Loggia
2 Tiefgaragenstellplätze
Vorbereitung für Wallboxen
Lage im Taunus-Carrée
Wohnung frei und kurzfristig verfügbar

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, zwei Tiefgaragenstellplätzen und altersgerechtem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Friedrichsdorf.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage am Taunus-Carrée in Friedrichsdorf. Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege: Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Auch der S-Bahnhof Friedrichsdorf ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch lassen sich viele Wege auch ohne eigenes Fahrzeug bequem erledigen - ein besonderer Vorteil für komfortables und altersgerechtes Wohnen.

Friedrichsdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bad Homburg, Frankfurt am Main und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zum Taunus mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, kurzen fußläufigen Wegen und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier lässt sich ein selbstständiger und komfortabler Alltag ideal mit den Vorzügen des Wohnens im Vordertaunus verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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