Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Objektnr: 1067893 Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in Friedrichsdorf, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Trotz der ruhige Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 46 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Video-Türsprechanlage, eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein, der nicht nur eine Loggia umfasst. Es gibt außerdem noch einen Gemeinschaftsgarten. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Es gibt eine gemeinsame Waschküche sowie einen Fahrradraum. Abschließend sorgt ein Duplexstellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 €.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1