Moderne 2-Zimmer-Wohnung in attraktivem Neubau-Mehrfamilienhaus -Friedrichshafen Ailingen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.810 €
Preis/m²
6.474,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.810 €
Preis/m²
6.474,00 €
88048 Friedrichshafen - Ailingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B15SPCN956

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Objektbeschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 64,74, im 2. Obergeschoss. Die Architektur des Gebäudes überzeugt durch großzügige Balkone und Terrassen sowie eine Zentrale Wohnlage.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen des Balkons/Terrasse von viel Tageslicht durchflutet wird. Der Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ihnen steht ein großer Balkon zur Verfügung ideal für erholsame Stunden im Freien und eine entspannte Auszeit vom Alltag.

Das toll gestaltete Badezimmer ist funktional geplant und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Die Wohnung ist insgesamt so konzipiert, dass sie sowohl den Bedürfnissen von Singles und Paaren als auch von Kapitalanlegern gerecht wird.

k.A.
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.810,00 €
Preis/m²
6500 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Ailingen ist besonders attraktiv für Familien, die eine harmonische Kombination aus Naherholung und urbanem Lebensstil suchen. Nur 150 Meter entfernt befindet sich der EDEKA-Supermarkt, der alle täglichen Besorgungen bequem abdeckt. Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Ave Maria in nur 320 Metern Entfernung, während die Grund- und Realschule Ailingen nur 230 Meter entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Station Ailingen nur 80 Metern entfernt und weiteren Bahnverbindungen innerhalb von 3 Kilometern. Nahegelegene Parks wie der Pumptrack bei der Messe Friedrichshafen, der 1800 Meter entfernt liegt, bieten Raum für Abenteuer und Erholung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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